Damos mais um importante passo rumo à nossa consolidação em soluções de crédito para empresas e anunciamos a liberação de nosso primeiro financiamento de obras na capital paulista. A linha de crédito, chamada de Fincorp, é específica para o financiamento de obras de incorporadoras de médio e pequeno porte e chega a São Paulo por meio de uma parceria com a construtora Spin.
O empreendimento é o Spin Mood, que conta com 144 apartamentos com áreas que variam de 27m² a 45m² e está localizado na Vila Madalena.
Fundada em 2007, a Spin é responsável por projetos de condomínios verticais e horizontais que integram design, lazer, conforto e sustentabilidade.
O Fincorp tem como um de seus diferenciais a liberação de recursos antes do início da obra e vem se consolidando em todo o país. Desde o seu lançamento, já viabilizou projetos em diferentes regiões, como Goiás, Santa Catarina, Minas Gerais, Paraná, Pernambuco e Rio Grande do Sul. Em São Paulo o primeiro empreendimento já está com 20% das obras finalizadas e a previsão é que seja concluído em dezembro de 2023.
“A chegada a São Paulo é um importante passo para o Fincorp e consolida a estratégia que já vínhamos executando para atender incorporadoras em outras praças. Queremos expandir a linha de crédito em um momento que a construção civil dá sinais de recuperação e projeta crescimento para os próximos anos”, afirma Rodrigo Pentagna Guimarães, diretor executivo, responsável pela área comercial do BS2.
Até 2025 queremos alcançar a marca de R$ 2 bilhões em financiamento, com obras em cidades de todas as regiões do país”, prevê o executivo.
Desde o seu lançamento, em 2021, o Fincorp já aprovou mais de R$ 450 milhões em financiamento em todo o Brasil, representando um volume global de vendas (VGV) de R$ 1,8 bilhão. A expectativa é encerrar o ano com R$ 700 milhões em financiamentos aprovados.
Depois de um período de dois anos desafiadores devido a pandemia de Covid-19 e redução de investimentos, o setor de construção civil volta a dar sinais de reaquecimento, mesmo com o cenário de inflação e juros mais altos. Segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), a expectativa é fechar o ano de 2022 com um crescimento de 13,5%. O otimismo vem da viabilização de projetos assinados em 2020 e que já começam a sair do papel.
Lançado em 2021, o Fincorp é uma linha de crédito para incorporadoras com processos mais rápidos e menos burocráticos. Um dos diferenciais da linha de crédito está na possibilidade de as incorporadoras terem acesso ao recurso antes mesmo da obra ser iniciada. Além disso, após toda documentação aprovada, o contrato de financiamento é entregue entre 45 e 60 dias, prazo bastante competitivo para os padrões deste mercado.
Para ter acesso ao crédito, basta que seja um empreendimento já lançado e com um mínimo de vendas realizadas entre 25% e 30%. Também é necessário ter experiência de, no mínimo, três empreendimentos incorporados e entregues, terreno livre de ônus e projeto aprovado na prefeitura.
Mais informações aqui: Linha de crédito para financiamento de obras
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